Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Чи стане в нагоді власнику? Енергетичний сертифікат існуючих будівель дає економію.
Енергетичний сертифікат Чи стане в нагоді власнику? Це, безумовно, складне питання для кількісної оцінки. Оскільки кінцевий клієнт зрозуміє лише те, що йому доведеться заплатити «Х» за новий обов’язковий документ при купівлі чи оренді свого майна.
Техніки із сертифікації нестиме відповідальність за зміну думки власників нерухомості шляхом визначення енергетичного рейтингу та складання сертифіката якості. Важко продемонструвати, так, оскільки ті вдосконалення, які будуть запропоновані в майбутніх звітах, тягнуть за собою додаткові витрати для того, щоб майно було ефективним (нагадуємо, що майбутні Положення щодо існуючої будівлі вимагають, щоб звіти включали покращення та заходи економії).
Спочатку єдиною нашою зброєю буде показати клієнту через документацію можливу економію за рахунок довгострокових інвестицій. Скільки грошей ми заощадимо? Це буде обов'язкове питання власника. Ну, ми можемо перерахувати деякі з переваг:
- Вища ринкова вартість.Нерухомість буде відрізнятися від решти нерухомості «доданою вартістю» її продажем або орендою. Для мешканців це забезпечить «зелений імідж».
- Нижчі витрати. Економія, що означає, що нерухомість працює з меншою енергією, і що вона вимагає менше обслуговування.
- Вищі заробітки. Будучи більш затребуваними, ці будівлі мають нижчу вакантність (3,5%) для продажу, але також їхній дохід від оренди на 13% вищий, ніж у традиційної нерухомості. До цього доходу слід додати доходи від вищої продуктивності працівників у разі третьої нерухомості або комерційних приміщень.
Існують недорогі або безкоштовні заходи, які можуть зменшити споживання енергії на 10-40%. Бути порівнянним із заощадженнями в щомісячних рахунках власників. У короткостроковій перспективі початкові зміни будуть помічені в рахунках, а в довгостроковій перспективі – у нашому добробуті.
Ми повинні пам’ятати, що про реалізацію звітів розповідає наступна інфографіка:
Якщо вам сподобалася стаття, оцініть і поділіться!
