Порушення енергетичного сертифікату. Енергетична сертифікація може дорого обійтися споживачеві.
Тоді ми вже говорили про майбутні санкції, але тепер ми маємо доступ до Документу. Законопроект про реабілітацію, реконструкцію та регенерацію міст, який зараз розглядається Сенатом у парламенті. Ймовірно, його затвердження та опублікування завершиться протягом цього року, хоча кажуть, що його можна продовжити до 2014 року. Це дасть ряд сюрпризів споживачеві, якщо будуть схвалені якісь поправки сумнівної репутації або мають збірний характер. Серед них – порушення у справі сертифікації енергоефективності будівель.
Порушення енергетичного сертифікату встановлять темп виконання зобов’язань перед споживачем та всіма суб’єктами, які беруть участь у процесі складання енергосертифікації. Незважаючи на те, що це непопулярний захід, він є одним із найшвидших способів забезпечення виконання відповідного законодавства.
ПОПРАВКА № 186 (сторінки 107 і 108)
ПІДПИСАТ:
Народна депутатська група
в Конгресі
До додаткового положення четверте (нове) Доповнення. Пропонується додати додаткове положення про порушення у справі сертифікації енергоефективності будівель. Пропонований текст:
«Четверте додаткове положення. Порушення у справі сертифікації енергоефективності будівель.
1. Дії чи бездіяльність, описані та санкціоновані в цьому положенні та в наступному додатковому положенні, є адміністративними правопорушеннями у справі сертифікації енергоефективності будівель, без шкоди для інших цивільних, кримінальних чи інших обов’язків, які можуть супроводжуватися.
2. Порушення щодо енергетичної сертифікації будівель класифікуються як дуже серйозні, серйозні та незначні.
3. Дуже серйозними порушеннями у сфері енергетичної сертифікації будівель є:
а) Підробити інформацію при видачі або реєстрації сертифікатів енергоефективності.
b) Діяти як технік із сертифікації, не відповідаючи вимогам, передбаченим законодавством.
в) діяти як уповноважений незалежний агент з контролю за сертифікацією енергетичної ефективності будівель без належного дозволу, наданого компетентним органом.
d) Рекламувати про продаж або оренду будівель або частини будівель, рейтинг енергоефективності, який не підтверджується належним чином зареєстрованим дійсним сертифікатом.
e) Аналогічно, серйозні порушення, передбачені розділом 4, будуть дуже серйозними порушеннями, якщо протягом трьох років до їх вчинення на правопорушника було накладено суворе стягнення за такий самий тип порушення.
4. Серйозними правопорушеннями є:
а) Невиконання умов, встановлених у методиці розрахунку основного порядку проведення сертифікації енергоефективності будівель.
б) Невиконання обов'язку подати сертифікат енергоефективності до компетентного органу автономної спільноти з питань енергетичної сертифікації за місцем розташування будівлі, для його реєстрації.
в) Невключення сертифіката енергоефективності проекту в проект виконання будівлі.
г) Відображення етикетки, яка не відповідає дійсно виданому, зареєстрованому та чинному сертифікату енергоефективності.
e) Продати чи орендувати нерухомість без надання продавець чи орендодавець сертифікат енергоефективності, дійсний, зареєстрований та чинний, покупцеві чи орендарю.
f) Аналогічно, незначні правопорушення, передбачені розділом 5, будуть серйозними правопорушеннями, якщо протягом року, що передував їх вчиненню, до правопорушника було накладено суворе стягнення за такий самий вид правопорушення.
5. Малими правопорушеннями є:
а) Рекламуйте продаж або оренду будівель або будівельних блоків, які повинні мати сертифікат енергоефективності, не вказуючи їх рейтинг енергоефективності.
b) Не відображення етикетки енергоефективності у випадках, коли це є обов'язковим.
в) Видача сертифікатів енергоефективності, які не містять мінімально необхідної інформації.
г) Невиконання зобов'язань щодо поновлення або оновлення сертифікатів енергоефективності.
e) Невключення сертифіката енергоефективності готової будівлі до Будівельної книги.
f) Відображення етикетки енергоефективності без законодавчо встановленого формату та мінімального вмісту.
g) Оприлюднити кваліфікацію, отриману при сертифікації енергоефективності проекту, коли сертифікат енергоефективності готової будівлі вже є.
h) Будь-які дії або бездіяльність, що порушують положення сертифікації енергоефективності, якщо вони не класифікуються як серйозні або дуже серйозні порушення.
6. Фізичні чи юридичні особи та майнові громади, які їх вчиняють, несуть відповідальність за порушення, зазначені в цьому положенні, навіть шляхом простого недотримання.
7. Розпорядження та вирішення дисциплінарного провадження, що розпочато, відповідатиме компетентним органам автономних громад».
ПОПРАВКА № 187 (стор. 109)
ПІДПИСАТ:
Народна депутатська група
в Конгресі
До п'ятого додаткового положення (нового) Доповнення. Пропонується додати додаткове положення щодо режиму санкцій у справі сертифікації енергоефективності будівель.
«П’яте додаткове положення. Санкції щодо енергетичної паспортизації будівель та випуску.
1. Правопорушення, описані в четвертому додатковому положенні, будуть каратися в порядку
наступне:
а) Дрібні правопорушення – штраф від 300 до 600 євро.
б) тяжкі правопорушення, штраф від 601 до 1000 євро.
в) Дуже серйозні правопорушення зі штрафом від 1001 до 6000 євро.
2. Незважаючи на вищевикладене, у випадках, коли вигода, яку правопорушник отримав внаслідок вчинення правопорушення, перевищує суму санкцій у кожному випадку, зазначену в попередньому розділі, санкція буде накладена на суму, еквівалентну отриману таким чином вигоду. При послабленні санкції будуть враховані заподіяна шкода, несправедливо одержане збагачення та збіг умисності чи повторення».
ОБПРАВДАННЯ
Директива 2010/31 / ЄС Європейського парламенту та Ради від 19 травня 2010 року щодо енергоефективності будівель була частково транспонована в іспанську правову систему Королівським указом 235/2013 від 5 квітня, який затверджує Основна процедура сертифікації енергетичної ефективності будівель та Королівський указ 238/2013 від 5 квітня, яким внесено зміни до деяких статей та технічних інструкцій Регламенту теплових установок у будівлях, затвердженого Королівським указом 1027/2007 від липня 20. Для того, щоб повністю транспонувати Директиву 2010/31 / ЄС, і зокрема, статтю 27 про санкції, необхідно розглянути питання регулювання режиму санкцій у цьому питанні (на додаток до правил щодо споживачів і користувачів) та його включення до норма, що має силу закону.
…
ЗМІНИ ТА ІНДЕКС ЗМІН ДО СТАТТІ 121/000045 Проект Закону про відбудову, реконструкцію та реконструкцію міст. ТУТ
…
ПРОЕКТ ЗАКОНУ ПРО РЕАБІЛІТАЦІЮ, РЕГЕНЕРАЦІЮ ТА РЕМОНТ МІСЬКИЙ ТУТ
