Ми намагаємося прояснити майбутнє енергетичної сертифікації в Іспанії відповідно до її рейтингу.
Зокрема, ми зосередимося на ціни на нерухомість на основі хорошого рейтингу та його наслідки з огляду на звіт, виданий в Департамент енергетики та зміни клімату Англії, в якій ціни з 1995 по 2011 рік аналізуються відповідно до рейтингу нерухомості.
Є ефективна власність Це не тільки впливає на наше самопочуття чи кишеню в кінці місяця, але й інші елементи, які ми повинні враховувати і які є обов’язковими як приклад вищої ринкової вартості. Нерухомість буде відрізнятися від решти нерухомості її продажем або орендою. Вищий дохід у майбутньому, оскільки у них буде нижча ставка вакантних місць для оренди та вищі продажі, якщо це необхідно. Не враховуючи того, що дасть нам це «зелене зображення».
Звіт, який ми надаємо, підтверджує попередній абзац, підтверджує його!… Згадуючи це Доступ до покупки житла більше не є проблемою «Вони відносно дешеві», проблема полягає в їх утриманні і з того, що ми бачимо, з року в рік це буде все дорожчати, зростатиме електроенергія, збільшується газ, громада … тощо.
Ми акцентуємо увагу на висновках Звіту щодо енергетичного рейтингу та його різних рейтингів:
-Зміна поведінки споживачів, покупець/орендар має більше інформації про нерухомість, тому він може легше розпізнати її переваги та недоліки під час купівлі чи оренди.
- Заохочується стійкий ринок будівництва. Стимулюється зміна менталітету забудовника-забудовника на користь більш ефективного будівництва, збільшення пропозиції нових будинків з низьким споживанням і більш ефективної реабілітації.
-.Розширення ринку праці.
-Зміна політичної волі на основі реакції споживачів. Цінується енергоефективність.
-.Щодо цін відповідно до кваліфікації:
У більшості випадків існує чіткий зв’язок між енергоефективністю та віком нерухомості (поверхів), а також позитивний зв’язок між ціною за квадратний метр і ефективністю нерухомості. Основними факторами, які слід враховувати при ціні будинку, є; розташування, розмір і тип будинку, але на ціну впливають багато інших атрибутів, таких як стан та якість житла.
Порівняно з будинками з рейтингом G.
- Ті з рейтингом F і E продаються приблизно на 6% дорожче.
- Ті, що ототожнюються з D, становить 8%.
- Ті, хто має клас C, на 10%
- Ті, що становлять А або Б, з 14%
Що стосується односімейних будинків, то дисперсія більша по відношенню до рейтингу G, хоча зв’язок між ціною квадратного метра та ефективністю нерухомості нижчий.
-. Ще один момент, який слід підкреслити, - це те, що вони коментують значні відмінності в енергетичних рейтингах за регіонами, тип нерухомості та ціна, можливо, з урахуванням якості будівництва, яка практикувалася з часом відповідно до зон.
* Наведені вище висновки ґрунтуються на 300 000 об’єктів нерухомості в Англії.
Вже тоді ми написали пост «Енергоефективність у будівництві та політична воля» в якому було представлено Звіт 35 експертів з Іспанії, які аналізували, як заохочувати сектор енергоефективності, з якого було віднято, що «Громадяни просять більше інформації, щоб знайти найкращі варіанти» Але я не бачу, щоб адміністрація була в совісті громадянина, знаючи майбутнє, яке нас чекає.
Доступ до документа «Дослідження впливу рейтингу EPC на ціни на житло».
Доступ до повної інфографіки.
Якщо ви хочете заглибитися в енергетичну сертифікацію в Англії з ТУТ, ви можете перейти до різних інформаційних пунктів. І з цікавості я показую вам енергетичну етикетку, яка надається в Англії… ТУТ.
