Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Звіт про оцінку будівлі Програма IEE - Комп'ютерний додаток
Багато фахівців у галузі чекали на офіційний комп'ютерний інструмент або додаток для написанняЗвіт про оцінку будівлі IEE. Ми спостерігали, як практично кожен муніципалітет вимагав або показував нам, відповідно до їхньої зручності, «шаблон» для написання звіту IEE, що врешті призвело до хаосу, коли справа дійшла до виконанняЗвіт і надати їм якість і серйозність.
Від Міністерства розвитку, на національному рівні, вони впровадили інструмент для складання проекту Звіт про оцінку будівлі. У цій статті ми вникаємо в усі його характеристики, починаючи від правил застосування, турпіалів або шаблонів для збору даних.
Що таке звіт про оцінку будівлі IEE
Загалом це а звіт про стан будівлі. Документ, що обґрунтовує ситуацію, в якій знаходяться будівлі, щодо їх стану консервації, відповідності чинним нормам загальнодоступності та ступеня їх енергоефективності. (Дивіться також Вікіпедію ТУТ)
The Правила IEE, замінює технічну будівельну інспекцію (ТЕ), включає, крім питань, пов'язаних із станом консервації будівлі,рівень доступності та енергоефективності. Щоб уникнути дублювання - коли майно пройшло ITE, необхідно буде лише доповнити новий звіт частиною, що стосується сертифіката енергоефективності. У загальний спосіб ми можемо ідентифікувати IEE як:
Звіт про оцінку будівлі IEE = Технічна інспекція будівлі (ITE) + Сертифікат енергоефективності.
В основному цей інформаційний документ передбачається в його базовому регулюванні в Закон 8/2013 про відновлення, регенерацію та реконструкцію міст. (Примітка: Закон 8/2013 значною мірою скасований оновленим текстом земельного закону Королівським указом 7/2015 без будь-яких змін у його змісті та формі. Більше інформації ТУТ) Статті та положення, які посилаються на нього, такі:
- Стаття 4 Звіт про оцінку будівлі.
- Стаття 5 Адміністративна координація.
- Стаття 6 Навчання для звіту про оцінку будівлі.
- Перше перехідне положення Календаря для реалізаціїЗвіт про оцінку будівель.
- Вісімнадцяте заключне положення Кваліфікації, необхідні для підписання Звіти про оцінку будівлі.
І це виділяється в Королівський указ 233/2013 (Державний план сприяння оренді житла, реконструкції будівель, відбудові та реконструкції міст, 2013-2016 рр.), що визначає… «Звіт про оцінку будівель, що включає аналіз умов доступності, енергоефективності та стану їх збереження, через субсидію, яка покриває частину витрат професійних зборів на його видачу…»
Хто повинен мати звіт IEE
Відповідно до статті 4 ст Закон 8/2013, власники майна, розташованого в будинках житлового типу колективного житла, що мають старовину, зобов'язані понад 50 років. Відповідно до частини 6 статті 2 цього Закону житловим будинком колективного житла є: …
«Той, який складається з кількох будинків, без шкоди для того, що він може одночасно містити інші види використання, крім житлових. Під асимільованим характером розуміється, що входить до цієї типології будівля, призначена для проживання або проживання групи людей, які, не становячи ядра сім'ї, спільні послуги та підпорядковані загальному режиму, наприклад готелі або резиденції ". Таким чином, будинки на одну сім’ю виключаються, в принципі, якщо цього не вимагається регіональними чи муніципальними нормативними актами.
Вони також зобов’язані виконувати IEE власники будь-якої будівлі, незалежно від її віку, коли вони мають намір подати заявку на державну допомогу виконувати роботи з збереження, загальнодоступності чи енергоефективності, і завжди до оформлення запиту на відповідну допомогу.
З огляду на обов’язок скласти ці звіти. З Fomento вони ввімкнули певний портал з Комп’ютерний додаток IEE де вони також дають відповіді на загальні сумніви, які ми зазвичай знаходимо:
Які існують терміни для завершення IEE
Примітка жовтень 2015 року: З новим законодавчим королівським указом 7/2015 від 30 жовтня (2015), яким затверджено доопрацьований текст Закону про реабілітацію землі та міст. Календар зазначений як у старому скасованому законі для Реалізація звіту про оцінку будівлі:
«один. Для того, щоб забезпечити якість та стійкість побудованого парку, а також скеровувати та спрямовувати державну політику, яка переслідує подібні цілі, і без шкоди для автономних громад, які схвалюють більш вимогливе регулювання та те, що передбачено муніципальними постановами, Обов'язок мати звіт про оцінку будівель регламентований статтею двадцять дев'ятою, він має набути чинності, принаймні, щодо таких будівель та у дати та терміни, встановлені нижче:
на будинки житлового типу колективного житла датований двадцять восьмим червнем дві тисячі тринадцятий, було вже старше 50 років, максимум двадцять восьмого червня двох тисяч вісімнадцятого.
б) споруди житлового типу колективного проживання, які досягають віку п'ятдесяти років, з двадцять восьмого червня дві тисячі тринадцятого не більше ніж на 5 років, рахуючи з дня досягнення ними п.п. вік.
І в презумпціях цієї літери, як і в попередніх буквах а), якщо конструкції мали a технічний огляд поточний, здійснений відповідно до його чинних правил, уже до 28 дві тисячі тринадцятого червня, звіт про оцінку буде запитаний лише тоді, коли буде відповідний його перший огляд відповідно до цих правил, за умови, що той самий не перевищує період 10 років, починаючи з набрання чинності цим Законом.У такому разі звіт про оцінку будівлі має бути заповнений тими аспектами, які відсутні у проведеному технічному огляді.
в) Будівлі, власники яких мають намір отримати вигоду державна допомога з метою проведення робіт зі збереження, загальнодоступності або енергоефективності в даних, що передують формалізації запиту на відповідну допомогу.
г) Решта будівель, якщо таким чином визначені регіональними чи муніципальними нормативними актами, які зможуть встановлювати спеціальності застосування викликаного звіту залежно від їх розташування, віку, типології чи переважної зайнятості.
2. Щоб уникнути дублювання між звітом та звітом Технічний огляд будівель або інструмент еквівалентного характеру, який міг би існувати в міських радах або автономних громадах, підсумковий звіт якого буде інтегровано як частина звіту, що регулюється цим Законом, причому останній вважається створеним, у будь-якому випадку, коли виконано має вимоги, що випливають з регіональних або місцевих нормативних актів, рівні або більш вимогливі, ніж ті, що встановлені цим законом».
Який вміст має IEE
The звіт про оцінку будівлі Ви повинні правильно розташувати майно за внеском свого кадастрова довідка і містить детально:
- Оцінка стану консервації будівлі.
- Основні умови загальнодоступності. Встановлення того, чи здатне майно будівлі вносити розумні зміни для задоволення потреб.
- Сертифікат енергоефективності будівлі.
Як виконується IEE
Резюме: Зв'язок з техніком, візит, збір даних, заповнення документів і реєстрація в офіційному реєстрі Мінпром і вручення звіту-квитанції.
Які технічні працівники є компетентними
Компетентні медичні техніки (Відповідно до того, що встановлено в Законі 38/1999 від 5 листопада про планування забудови) як, у відповідних випадках, зареєстрованими інспекційними установами, які можуть існувати в автономних спільнотах, за умови, що вони мають зазначених технічних спеціалістів.
Куди доставляється IEE
Відповідно до розділу 6 статті 29 Королівського законодавчого декрету 7/2015, власники нерухомості, зобов'язані проводити ІЕО необхідно подати а копія з того ж до органу, визначеного автономною громадою.
Є дотації чи субсидії
Вірити в розуміння того, що лінії, яких слід дотримуватися, чітко визначені. На цьому ж порталі ми знайдемо Технічні вимоги програми IEE і всі його характеристики, необхідні для правильної роботи.
Для доступу до програмна платформа писатиЗвіт про оцінку будівлі (IEE)… ТУТ. Насправді це чудовий шаблон, який покаже нам кроки для створення звіту.
Щоб ми могли побачити роботу програми для Звіти IEE ми надаємо а пояснювальний відеоурок конференції, яка відбулася в Інституті будівельних наук імені Едуардо Торроха під заголовком … "Комп'ютерний інструмент для заповнення IEE"
Підручник із застосування звітів IEE:
У цьому відео ми можемо заглибитись упросування IEE зрозуміти характеристикиПрограма IEE офіційного характеру, що є на порталі Мінгоспу.
Оскільки вищезгадана конференція становить загальний інтерес, ми можемо отримати доступ з ТУТ для всіх документація та навчальні відео де також лікували:
- Застосування критеріїв акустичної ізоляції CTE до існуючих будівель
- Звіт про оцінку будівлі: Частина IV – Основні умови захисту від шуму
- Тести на звукоізоляцію як інструмент діагностики
- Акустичні патології в будівлях
- Заходи з покращення акустики в будівлях
Також зручно ознайомитися з документом на конференції IEE … ТУТ.
Доступ до програми для проведення IEE від Міністерства громадських робіт … ТУТде, крім того, після входу ви знайдете посібник користувача.
Збір даних у звіті про оцінку будівлі
Ми повинні це пам'ятати збір даних у звіті IEE вимагає точності, тому мати польові токени добре налагоджено і добре зібрано, куди записувати інформацію. Ми зібрали кілька, щоб ми могли використовувати їх для зручності:
Від IVE (Valencian Housing Institute), дуже хороші результати. Хоча документ адаптований для виконання сертифікату з Cerma, документ чудовий і дуже детальний… ТУТ.
Починаючи з Королівським указом 233/2013 від 5 квітня, який регулює Державний план сприяння оренді житла, реконструкції будівель, реконструкції та реконструкції міст, на 2013-2016 роки. У документі, опублікованому в BOE, є шаблон, заключна частина, яку ми також можемо використовувати для збору даних… ТУТ і він має трохи більш офіційний характер, хоча не такий детальний, як попередній.
Плата за IEE та їх ціна
Відповідь на питання… Яка ціна IEE або звіту про оцінку будівлі? Це дуже неоднозначно і обов’язково вимагає консультації з відповідною компанією або техніком, оскільки це буде визначатися характеристиками будівлі, головним чином поверховістю та житловими приміщеннями. Слід зазначити, що офіційних цін на написання звіту немає.
У багатьох фахівців виникають сумніви як розрахувати ціну IEE, тепер у них є новий доступний інструмент для нього розрахунки зборів надано IVE (Валенсійський будівельний інститут) …
«Мета цього інструменту - запропонувати приблизну довідку, щоб забезпечити прозорість поточного ринку; з одного боку, оцінюючи реальна вартість що передбачає виконання цих професійних завдань і, з іншого боку, деталізацію роботи, вимог і змісту, які вимагаються від них, щоб гарантувати правильне заповнення документа».
Вам також може сподобатися:
- Інструкція з пошуку ідеального будинку
- Поради щодо покупки житла
- Прикрасьте маленькі будинки
- Як прикрасити їдальню
Якщо вам сподобалася стаття, оцініть і поділіться!
