Нещодавно опублікований опитування понад 100 інвесторів нерухомості в Європі де було поставлено ряд запитань про тенденції сталого розвитку, спрямовані на будівельний сектор, екологічну та екологічну нерухомість.
Як висновки, які слід підкреслити, «усвідомлення сталого розвитку» зростає як в урядах, адміністраціях, промисловості, так і в кінцевій цілі – споживачі.
Хоча визнається, що інвестиції є більшими, коли ми говоримо про «стійкі або зелені» концепції нерухомості, протиставляється те, що майбутній покупець або орендар, мешканець, визнає такий факт як дійсний і готовий платити за нього. Для цього інвестори пропонують вивчити своїх клієнтів, будь то майбутні орендарі чи покупці, щоб пристосувати будівлі до їхніх потреб і вимог.
Перед різним моделі сертифікації, такі як; ЛІД, БРИМ, ДГНБ… тощо Є перевага з боку інвесторів, сертифікація BREEAM сягає близько 60%.
Інвестори віддають перевагу «зеленим» сертифікованим будівлям для свого портфеля нерухомості
Від покупців; 71% погодилися б на більш високі витрати, щоб забезпечити будівлі з більшою повагою до навколишнього середовища та енергоефективними відповідно до потреб своїх клієнтів.
80% вважають, що єдиний орган з сертифікації був би більш послідовним, а 88% визнають необхідність сертифікації для визначення якості будівництва.
Важливість, яку оцінюють інвестори при внесенні свого капіталу в нове будівництво в зелених будівлях, – це 46% опитаних, які вважають це дуже важливим. 47% важливі, а 7% вважають, що вони не важливі.
З точки зору перевага інвестиції в нерухомість. Якому типу сертифікації віддають перевагу інвестори?… .Замовляється з 1 до 5.
Ще один момент, який слід зазначити, полягає в тому, що інвестори відстоюють зелені будівлі для простого фінансового та ринкового попиту, а не для екологічної чи екологічної проблеми (Див. статтю про поради щодо купівлі житла або про те, як знайти ідеальний будинок).
Перш за все, і як ми бачимо на наступному графіку, клієнти високо цінують будівлю, яка поважає навколишнє середовище, але є й більше:
Зрештою, ринок є господарем, і якщо на даний момент віддає перевагу споживач (Покупець/Орендодавець). енергоефективні або більш стійкі будівлі Ну, очевидно, ми запропонуємо те, що ви просите.
Примітка. Звіт написаний BLA Piper – міжнародною юридичною фірмою з 4200 юристами, розташованими в більш ніж 30 країнах Америки, Азіатсько-Тихоокеанського регіону, Європи та Близького Сходу, які займаються консультуванням компаній щодо їхніх юридичних потреб.
Якщо вам сподобалася ця стаття, поділіться нею!