Рекомендації та аналіз заощаджень у громадах власників.
У цій публікації ми прокоментуємо деякі заходи чи рекомендації щодо впливу економія в громадах власників з метою підвищення енергоефективності на своїх об'єктах. Коли в будівлі пропонується будь-яка дія для підвищення її енергоефективності, зручно підходити до неї як до цілісної дії, що впливає на ціле, завжди глобально, щоб покращити її оболонку, якщо це було так, або системи встановлення, але також втручаючись і покращення власної цілісності та стану збереження того ж і згодом застосувати до нього належний профілактичний ремонт.
Вартість інвестицій, необхідних для проведення вдосконалень, і економічну життєздатність також слід оцінити, враховуючи досягнуті заощадження та досягнуті періоди окупності, хоча в цьому випадку ми наведемо лише деякі важливіші заходи чи рекомендації щодо оптимізації систем об'єктів.
Системи опалення та гарячого водопостачання.
У заощадженнях громад власників варто відзначити вплив на системи опалення та СКУД, які можуть досягати 55% від загальних витрат громад. Вибираючи централізовані системи опалення та гарячого водопостачання, буде зручно ізолювати всі труби на ділянках від котла до будинків, а також у місцях, де вони проходять через місця загального користування або без кондиціонування, де ми можемо мати більші втрати.
Заміна або зміна деяких регулюючих елементів установки, які зіпсувалися або є несправними, наприклад, пальник, котел або обидва, за оцінками, що ця дія може досягти економії енергії від 7 до 9% або навіть 16%, якщо вони працюють разом.
Ізоляція неізольованих котлів таким чином, що ми досягнемо передбачуваної економії енергії на 3%, покращуючи їх продуктивність.
Встановити систему контролю та регулювання для всієї установки, що дозволяє адаптувати та оптимізувати роботу установки відповідно до потреб будівлі в будь-який час, або шляхом розділення на зони, або за допомогою обладнання, яке контролює тепловий режим кожного приміщення, регулювання водяних насосів тощо.
Заміна звичайних котлів на інші з більш високою продуктивністю, наприклад, конденсаційні або низькотемпературні. Останні мають перевагу в тому, що вони мають менші втрати в розподільних трубах, ніж звичайні котли.
Системи освітлення.
1.-Повинні використовуватися відповідні механізми або обладнання для забезпечення правильного керування та контролю освітлення в місцях загального користування та в проходах, щоб одні з найкращих функцій були такими:
- Таймери змушують певну точку світла залишатися включеним лише на певний період часу.
- Датчики освітленості, які дозволяють регулювати рівень освітленості в певному приміщенні, оскільки діють шляхом зміни зазначених рівнів у лампі в залежності від отриманого природного освітлення.
- Датчики присутності, які активуються автоматично, коли виявляють присутність людей.
2.-Рекомендується замінити лампи розжарювання на лампи з низьким споживанням, оскільки вони можуть прослужити до 10 разів довше, ніж звичайні. Таким чином можна ефективно освітлювати зі значною економією споживання електроенергії, забезпечуючи ще вищий рівень освітлення. Як орієнтир, якщо ми замінимо лампу розжарювання потужністю 100 Вт на ефективну 20 Вт, ми зможемо досягти загальної економічної економії протягом терміну її корисного використання, яка досягне приблизно 64 євро, що стане вигідною інвестицією.
3.- Рекомендується використання світлодіодних або компактних люмінесцентних ламп, особливо якщо ми говоримо про декоративне освітлення в місцях загального користування.
4.- У тих частинах будівлі, де є багато світильників, доцільно розділити їх на зони, щоб раціональніше керувати споживанням, дозволяючи використовувати лише ті місця, які займає користувач.
Водопровідні установки.
Коли вода в водопровідній мережі має велику кількість вапна, зручно буде встановлювати протинакипні пристрої в обладнанні та приміщеннях, щоб забезпечити належну роботу якомога довше.
Використовуючи термостатичні змішувачі з селектором потоку, можна досягти належного поєднання гарячої та холодної води без ефективної втрати води. Із змішувачами подвійного відкривання, щоб у них була система з упором для зменшення витрати води до 50%.
Використовуючи терморегулятори в душі, можна досягти орієнтовної економії в 5%. Встановіть регулятори потоку або регулятори потоку в кранах, які дозволяють заощадити до 50% води.
Встановлення цистерн з перемикачем скидання дозволяє регулювати витрату або кількість води, яка втрачається при кожному скиданні, і дозволяє істотно заощадити споживання води.
Потенційні покращення та оцінка економії в системах обладнання.
Загальне технічне обслуговування та аудит.
Необхідно періодично проводити правильний загальний профілактичний ремонт об'єктів будівлі щоб забезпечити їх правильну роботу та уникнути погіршення або зменшення терміну їх служби. Завжди рекомендується замовляти ці послуги у спеціалізованих компаніях, які мають досвід у кожній установці, щоб гарантувати належний стан її технічного обслуговування.
Рекомендованим варіантом ефективного управління споживанням енергії є проведення аудитів, які дозволяють виявити можливі слабкі місця, щоб мати можливість їх адекватно виправити, а також можуть дати користувачам необхідні рекомендації щодо звичок для досягнення зазначеної мети, щоб за допомогою таких заходів, які завжди буде індивідуальним для кожного випадку, а завдяки вивченню отриманих витрат і вигод можна зменшити витрати на споживання енергії.
