Будинки, які перебувають на ремонті, не потребують енергетичного сертифікату.
Ми врятували частину статті, яка нам цікава. Можливо, деякі спеціалісти із сертифікації не помічають такий важливий момент, як реабілітація будинків, і те, якою мірою це висвітлено в нових енергетичних сертифікатах. Стовп, який зараз підтримує дуже важливу частину будівельного сектору і який не отримав очікуваного визнання в Королівському указі 235/2013.
…
У попередньому Королівському указі 47/2007 про сертифікати енергоефективності, якщо ви змінювали будівлю площею > 1000 м2, ви повинні були отримати сертифікат, з Королівським указом 235/2013 це більше не потрібно.
Тепер сертифікати в існуючих будівлях потрібні лише в тому випадку, якщо ви маєте намір укласти договір купівлі-продажу чи оренди.
Новий Королівський указ 235/2013 від 5 квітня, який затверджує основний порядок сертифікації енергетичної ефективності будівель, істотно змінює сферу дії цього регламенту по відношенню до попереднього королівського указу 47/2007 від 19 січня, яким затверджується Основний порядок для сертифікації енергоефективності новобудов.
Перша частина є спільною в обох, оскільки вона не може бути меншою, сертифікат енергоефективності буде продовжувати запитуватися для нових будівель, але для будівель до цього регламенту він повністю змінюється. У попередньому королівському указі, модифікації, реформи або реконструкції існуючих будівель з корисною площею понад 1000 м2, де було оновлено понад 25 відсотків загальної кількості його огороджень, мали зобов’язання отримати сертифікат енергоефективності, хоча ця будівля не була призначена для продажу чи оренди.
Згідно з новим Королівським указом 235/2013 про сертифікацію енергоефективності, ці модифікації, реформи або реконструкції існуючих будівель не потребуватимуть сертифіката, якщо будівлю або частину будівлі змінено, якщо вона не призначена для продажу чи здачі в оренду.
У преамбулі РД 235/2013 пояснюється, що було складено єдине положення, яке, закріплюючи чинність стандарту 2007 року, скасовує та доповнює його, включаючи нові функції, які вміщує нова директива, і поширює її сферу дії на всі будівлі. , в тому числі існуючі. Останнє насправді не так, раніше вони включали існуючі будівлі, в яких проводили капітальний ремонт, а тепер лише ті, хто хоче продати чи орендувати.
[… ]
З боку NetENVIRA ця зміна в області застосування здається нам дивною, і ми вважаємо, що це може бути помилка, яка пізніше буде змінена, оскільки вДИРЕКТИВА 2010/31 / УП Це означає, що держави-члени вживатимуть необхідних заходів для забезпечення того, щоб під час капітального ремонту в будівлях було покращено енергоефективність будівлі або відремонтованої частини, щоб вони відповідали встановленим мінімальним вимогам щодо енергоефективності.
Навіть у Другому перехідному положенні РД 253/2013 згадується стаття 2.1.d), цей розділ d) на даний момент не існує, ми вважаємо, що він може бути відсутнім щодо існуючих будівель, які мають намір реформувати, але не бути проданим».
Стаття написана в блозі NetENVIRA.
…
У Королівському указі 235/2013 немає посилання на «реабілітацію» чи «реформу» власності. Взяти до уваги та нагадувати, що цей Королівський указ 235/2013 має бути перенесений до автономних співтовариств, спочатку в рамках впровадження Реєстру енергетичних сертифікатів (менше ніж за три місяці з 14.04.2013) та контролюючих органів , пункт, де інші доречні та додаткові пункти (більш обмежувальні) можуть бути підписані та прийняті як обов’язкові, щоб розширити Королівський указ та більшою мірою відповідати європейським правилам.
Пам’ятаймо, що за кожне зареєстроване свідоцтво скарбничка автономних громад збільшуватиметься (згідно з висновком 95/2013 Міністерства промисловості, приблизно 30 євро за реєстрацію)… .Чи упустять вони цю можливість?… Чи вдасться? ми послідовні в тому, що ми робимо, і ми послідовно приймаємо новий Регламент з самого початку?
Примітка. Однак Королівський указ 233/2013 від 5 квітня, який затверджує Державний план сприяння оренді житла, реконструкції будівель та міської реконструкції та реконструкції на 2013-2016 роки, розглядає це та пов’язує реабілітацію з сертифікатом:
РОЗДІЛ V - ПРОГРАМА РЕМОНТУВАННЯ БУДІВЛІ
Ст.19 Мета програми
[… ]
3. Об'єктом цієї програми будуть дії в будівлях
прямо на:
а) Його збереження.
b) Підвищення якості та стійкості.
в) Внесіть розумні зміни щодо доступності.
Стаття 20 Придатні дії
[… ]
Для того, щоб бути прийнятним, набір заходів для сприяння якості та сталості, що надається, повинен містити, у будь-якому випадку, дії, включені в одну або кілька з букв а), b) або в) вище, щоб зменшити глобальна річна потреба в енергії для опалення та охолодження будівлі, ВІДПОВІДНА ДО ЕНЕРГЕТИЧНОЇ СЕРТИФІКАЦІЇ, щонайменше на 30% перевищує ситуацію до зазначених дій. Для його обґрунтування може бути використана будь-яка з комп’ютерних програм, спільно визнаних Міністерством розвитку та промисловості, енергетики та туризму, що входять до загального реєстру визнаних документів для сертифікації енергоефективності будівель.
