Енергетичний сертифікат Існуюча будівля

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Енергетичний сертифікат в будинках

З огляду на кількість інформації, сумнівів і характеристик, які існують до енергетична оцінка будинку а саме перед документом або звітом енергетичний сертифікат, ми хотіли зробити докладний підсумок усіх ключових моментів, які ми можемо знайти для формалізації звіту сертифікат енергоефективності так важливо для нашого будинку, приміщення чи іншого типу власності.

У цій статті ми зосередимося на поясненні всіх основних характеристик процес енергетичної сертифікації на користь прояснення понять і сумнівів. всередині є тире - резюме для покращення навігації користувача.

Що таке енергетичний сертифікат в існуючих будівлях?

The енергетична атестація Він заснований на отриманні документа, який описує, наскільки об’єкт нерухомості ефективний з точки зору споживання енергії. ВизначтеРейтинг енергії товару за допомогою енергетичної етикетки.

Цей документ регулюється новим королівським указом 390/2021 від 1 червня 2022 року (скасує королівський указ 235/2013), який затверджує «Основний порядок проведення сертифікації енергоефективності будівель”.

Які правила енергетичної сертифікації будівель діють в Іспанії?

• В Іспанії діють правила, які містяться в Королівському указі 390/2021 від 1 червня. «Основна процедура для Сертифікація енергетичної ефективності будівель”. Дивіться документ ТУТ.

Які властивості необхідні для отримання енергетичного сертифікату?

Приватна власність: з 1 червня 2013 року він набуде чинності для всього приватного майна в договорах купівлі-продажу чи оренди.Будівлі або їх частини, нові чи існуючі.

Державна нерухомість: Будинки або одиницііснуючі будівлі зайняті органом державної влади, зазначеним у статті 2.1.d = (Існуючі будівлі або частини будинків, які продаються або здаються в оренду новому орендареві, за умови, що вони не маютьдійсний сертифікат)

- Для громадських будівель:

• Загальна площа більше 500 м2. (Обов'язково - заявка на продаж або оренду)
• Поверхня Загальна корисна покращена понад 250 м2. (Майно, яке займає державний орган)
• Загальна площа більше 250 м2. (Станом на 9 червня 2015 р. - заявка на продаж)
• Загальна площа більше 250 м2. (Станом на 31.12.2015 - Заява про оренду)

- Для будівель, які «звичайно відвідують громадськість»:

• Загальна поверхня Superior корисна до 500 м2. (Обов'язково - заявка на продаж або оренду)

Зазначаю, що для нерухомості, яка не має об’єктів, яка зазнає часткової чи повної реформи і навіть грубої, без перегородок. Якщо ви збираєтеся продати нерухомість, необхідний енергетичний сертифікат.

Ще один момент, який слід виділити, - це посилання на промислові склади. Ми приступимо до виконанняенергетичний рейтинг будівель тільки частина, не призначена для виробництва або майстерні. Іншими словами, прикладом може бути сертифікація лише офісів, що є найбільш поширеним місцем у більшості промислових будівель.

Що містить енергетичний сертифікат?

Цей документ містить близько 10 аркушів, спрощеним способом. До якого можна буде надати - добровільно - всю додаткову інформацію, якуТехнік із сертифікації розглянути своєчасно.

На наступній схемі представлено загальний аналіз найважливіших пунктів документа:

Витяг зі статті в Посібнику з робіт, реабілітації та реформ для архітектури.

Приклад як доповнення: кадастровий документ, фотографії майна, ескіз конверта майна та документ Додаток, спрямований споживачу, де ми пропонуємо посібник зі звітом або інструкціями, щоб його виплата в кінці місяця - з посиланням на витрати на електроенергію - менші на ваших рахунках. Очевидно, цей момент може вплинути на ціну, яку технік пропонує клієнту.

Для чого призначена енергетична етикетка, характеристики та сумніви?

The енергетичний сертифікат будівлі повинні бути подані розробником або власником, якщо це необхідно, до компетентного органу автономного співтовариства з питаньенергетична сертифікація будівлі (Як зазначено в Законі), для реєстрації цих посвідчень у її територіальній сфері. За допомогою якого буде отримано реєстраційний номер.

Як кваліфікований технік виконує роботу?

Технік повинен виконати наступні кроки:

1. Фізично відвідайте об’єкт.
2. Виконуйте вимірювання, фотографуйте, перевіряйте та знімайте дані.
3. Передайте інформацію про місце в затверджені програми.
4. Напишіть заходи щодо підвищення енергоефективності.
5. Складання енергетичного сертифікату та доставка клієнту.

Чи потрібно реєструвати сертифікат енергоефективності?

Так… .Реєстраціяенергетичний сертифікат будівлі Він повинен бути поданий розробником або власником, якщо це необхідно, до компетентного органу автономного співтовариства, уповноваженого для реєстрація сертифікатів в її територіальному охопленні. Ви можете перевірити умови з реєстрів характеристик.

Автономні громади повинні підготувати реєстр публічного доступу. Максимальний термін, визначений цим королівським указом, становитиме три місяці з дня набрання чинності, тобто з 14.04.2013.

Який термін дії/тривалість матиме енергетична сертифікація майна?

Стаття 11 Р.Д. 235/2013 вказує, що Обов’язковий сертифікат енергоефективності матиме максимальний термін дії 10 років.

Тривалість поновлення цього Документу залежатиме від автономних співтовариств, максимум десять років. Тобто вони можуть встановити, п’ять років, три чи 10 років.

Яка ціна енергетичного сертифікату?

На сьогоднішній день ринок не регулює послідовно вартість такого документа. У найближчі місяці він буде створений на основі попиту та пропозиції.

Вартість енергетичного сертифікату = вартість написання звіту (включаючи відвідування майна) + вартість реєстрації

Скільки коштує реєстрація енергетичного сертифіката?

Вартість реєстрації для отримання Енергетична етикетка Це буде залежати від кожного автономного співтовариства. Ахем був би в Барселоні, який, згідно з останніми подіями, безкоштовний, проте в Естремадурі він досяг 22 євро.

Приблизні дані в наступній інфографіці проРеєстраційний збір за енергетичні сертифікати громадами:

Яким є обов’язкове використання етикетки енергетичного рейтингу майна?

Стаття 12 Р.Д. 235/2013 встановлює, що енергетична етикетка Воно повинно бути включено в будь-яку пропозицію, рекламу та рекламу, спрямовану на продаж чи оренду нерухомості.

Чи повинні енергетичні сертифікати затверджуватися професійною асоціацією?

Як встановлено чинним законодавством. НЕМАЄ!

Згадаймо зміст РД 1000/2010 про College Visa, який у статті 12 встановлює, що віза є обов’язковою лише у таких випадках:

+ Проект виконання будівництва

+ Довідка про закінчення будівельних робіт

+ Спеціальний проект вибухових робіт

+ Технічні проекти зі створення, передачі та суттєвої модифікації a
вибуховий завод

+ Технічні проекти для встановлення та суттєвої модифікації резервуарів
комерційні та споживчі вибухові речовини

+ Проекти створення патронних і піротехнічних майстерень

+ Проекти експлуатації гірничих ресурсів дільниць

Для чого потрібні звіти про енергетичну сертифікацію?

The енергетичні сертифікати служить інформацією для майбутніх орендарів і покупців. Звіти про енергоефективність майна, тобто енергоспоживання будинку що відображається в рахунках за електроенергію, воду та газ.

Впроваджено достатню кількість заходів, рекомендованих компетентним техніком, щоб нерухомість споживала менше та зменшувала суму рахунків-фактур. Це є зобов’язанням Європейської спільноти.

Ще одним ключовим моментом є знання центральної адміністрації про поточний стан іспанського парку нерухомості.

Також як приклад: (З вищимРейтинг енергії в енергетичному сертифікаті житла)

1. - Вища ринкова вартість. майно буде відрізнятися від решти нерухомості при його продажу або оренді. Для мешканців це забезпечить «зелений імідж».
2. - Нижчі витрати. Економія, що означає, що нерухомість працює з меншою енергією, і що вона вимагає менше обслуговування.
3. - Вищий заробіток. Будучи більш затребуваними, ці будівлі мають нижчу вакантність для оренди та вищі продажі.

Ключовий момент енергетичної сертифікації?

Це більше не просто мати більше енергетичний рейтинг будівель чи ні. Це для того, щоб дізнатися про пропозиції щодо покращення!

Пам’ятаймо, що з кожним роком вартість електроенергії, газу та інших видів енергії зростає, а вартість придбання нерухомості менша. Тому ми отримуємо «дешеву» нерухомість (квартири, приміщення, офіси … тощо) з високою вартістю обслуговування, саме тут ми повинні діяти, щоб зменшити ці місячні витрати.

Хто зобов’язаний проводити енергетичну сертифікацію?

Власник або забудовник Будівлі чи її підрозділу несе відповідальність за введення в експлуатацію Звіту про завершення будівництваСертифікат енергоефективності (Домашній енергетичний сертифікат) компетентному техніку із сертифікації. Він також відповідатиме за збереження документації.

Які властивості необхідні для отримання енергетичного сертифікату?

Приватна власність: з 1 червня 2013 року вона набуде чинності для всього приватного майна в договорах купівлі-продажу чи оренди. Будівлі або їх частини, нові чи існуючі.

Громадська власність: Будинки або одиницііснуючі будівлі зайняті органом державної влади, зазначеним у статті 2.1.d = (Існуючі будівлі або частини будинків, які продаються або здаються в оренду новому орендареві, за умови, що вони не мають дійсний сертифікат)

- Для громадських будівель:

1. Загальна площа більше 500 м2. (Обов'язково - заявка на продаж або оренду)
2. Поверхня Загальна корисна покращена понад 250 м2. (Майно, яке займає державний орган)
3. Загальна площа більше 250 м2. (Станом на 9 червня 2015 р. - заявка на продаж)
4. Загальна площа більше 250 м2. (Станом на 31.12.2015 - Заява про оренду)

-Для будівель, які "звичайно відвідувані громадськістю"

1. Загальна поверхня Superior корисна до 500 м2. (Обов'язково - заявка на продаж або оренду)

Зазначаю, що для нерухомості, яка не має об’єктів, яка зазнає часткової чи повної реформи і навіть грубої, без перегородок. Якщо ви збираєтеся продати нерухомість, необхідний енергетичний сертифікат. Зроблено припущення, щоб перейти до розрахунків і отримати оцінку "Припускається", що має з'явитися в Зауваження щодо енергетичного сертифікату.

Ще один момент, який слід виділити, - це посилання на промислові склади. Ми приступимо до виконання енергетичний рейтинг будівель тільки частина, не призначена для виробництва або майстерні. Іншими словами, прикладом може бути сертифікація лише офісів, що є найбільш поширеним місцем у більшості промислових будівель.

Які об’єкти НЕ потрібні для отримання енергетичної сертифікації?

У Королівському указі 564/2017 він оформлений таким чином:

a) Будинки, які офіційно охороняються, оскільки вони є частиною оголошеного середовища або через їх особливу архітектурну чи історичну цінність, за умови, що будь-які дії щодо підвищення енергоефективності неприйнятно змінюють їх характер або зовнішній вигляд, оскільки орган, який диктує офіційний захист, який визначає незмінне елементів.

b) Будинки або частини будівель, які використовуються виключно як місця культу та релігійної діяльності.

c) тимчасові споруди з очікуваним терміном експлуатації, що дорівнює або менше двох років.

г) Нежитлові промислові, оборонні та сільськогосподарські будівлі або їх частини з низьким споживанням енергії. Ті зони, які не потребують забезпечення комфортних теплових умов, наприклад, для цехів і промислових процесів, будуть вважатися низькими енергопотребами.

e) Будинки або частини ізольованих будівель загальною корисною площею менше 50 м2.

f) Будинки, які купуються для капітального ремонту або знесення.

g) Будинки або частини існуючих житлових будинків, використання яких становить менше чотирьох місяців на рік або протягом обмеженого часу на рік і з очікуваним споживанням енергії менше ніж 25 відсотків від того, що буде в результаті використання протягом року, як за умови, що це встановлено відповідальною заявою власника житла».

Хто може видавати сертифікат енергоефективності?

The сертифікат енергоефективності існуючої будівлі буде підписано компетентними техніками, які мають академічну та професійну кваліфікацію, що відповідає вимогам для реалізації будівельних проектів або його теплових установок, абоенергетична атестація. Вони будуть вільно обиратися власником майна, що підлягає сертифікації.

Стаття 1.3.p Королівського указу 235/2013:

- Компетентний технік: архітектори та інженери вищого та середнього класів. Ніяких нових вимог до навчання не встановлюється. (Встановлено Законом 38/1999 від 5 листопада про управління будівництвом)
- Техніки, уповноважені виключно підписувати сертифікати енергоефективності. Створення нового офіційного звання з винятковими компетенціями в енергетичній сертифікації інтуїтивно.
- ті, що відповідають вимогам майбутнього четвертого додаткового положення (закон, затвердження та проект якого невідомі)

- Помічник техніка з процесу енергетичної сертифікації будівлі, який зможе здійснювати збір даних та інші допоміжні заходи процес сертифіката енергоефективності. Співпрацювати як помічник компетентного техніка.

Тому і стосовно Закону 38/1999 вони є компетентні технічні працівники для підписання енергетичного сертифікату в будівлях, Крім того архітектори, технічні архітектори або геодезисти, особи, які відповідно до положень Резолюції Державного секретаря університетів від 15 січня 2009 р. мають наступну кваліфікацію, що забезпечує енергетичну сертифікацію:

• Аеронавігаційний інженер
• Інженер сільського господарства
• Інженер з доріг, каналів і портів
• Промисловий інженер
• Шахтний інженер
• Гірський інженер
• Морський і океанський інженер
• Інженер телекомунікацій
• Інженер авіаційної техніки
• Інженер-сільськогосподарський технік
• Інженер-лісовий технік
• Інженер технічний промисловий
• Інженер гірничий технічний
• Морський інженер-технік
• Інженер-технік благоустрою
• Інженер з телекомунікацій
• Інженер-геодезист

Чи потрібно виконувати пропозиції щодо покращення, зазначені в сертифікаті?

Ні. Сертифікат міститиме пропозиції щодо підвищення енергоефективності майна, але їх виконання власником не є обов’язковим.

Чи можуть орендарі майна/майна вимагати від власника документ?

Це лише для тих нових договорів, які оформлені з 1 червня 2013 року. У разі оренди – у договорах, термін дії яких перевищує чотири місяці.

Чи може фізична особа повідомити власника за відсутність сертифіката?

З 1 червня будь-який споживач може повідомити про власника, який хоче продати чи орендувати житло без енергетичного сертифікату.

Можливо, власник має сертифікат, але ще не зміг його зареєструвати, оскільки відповідна автономна громада ще не створила реєстр. У цих ситуаціях власник може спокійно зітхнути.

Що станеться, якщо, будучи зобов’язаним, зазначений сертифікат не буде виготовлено?

Стаття 18 Положення вводить нову адміністративну фігуру порушення в частині енергетичної паспортизації будівель, види та штрафи яких будуть розроблені в наступному Наказі.

Крім того, стверджується, що невідображення та/або надання етикетки та сертифіката буде вважатися порушенням у захисті споживачів та користувачів відповідно до положень розділів k) та n) статті 49.1 Зведений текст Загального закону про захист споживачів і користувачів, затверджений Королівським законодавчим указом 1/2007.

Стаття 50 зміненого тексту Закону про захист прав споживачів класифікує правопорушення, які компетентними державними адміністраціями можуть бути кваліфіковані як незначні, тяжкі або дуже тяжкі, враховуючи, серед іншого, ступінь їх умислу та рецидиву.

Санкції, встановлені статтею 51.1 зазначеного закону, є:
а) Дрібні правопорушення до 3005,06 євро
b) Серйозні правопорушення, від 3 005,07 євро до 15 025,30 євро
в) Дуже серйозні правопорушення, від 15 025,31 до 601 012,10.

У Законі 8/2013 про відбудову, реконструкцію та реконструкцію міст вже чітко визначені порушення та санкції щодо енергетичної сертифікації:

Третє додаткове положення. Порушення у справі сертифікації енергоефективності будівель.

1. Дії чи бездіяльність, описані та санкціоновані в цьому положенні та в наступному додатковому положенні, є адміністративними правопорушеннями у справі сертифікації енергоефективності будівель, без шкоди для інших цивільних, кримінальних чи інших обов’язків, які можуть супроводжуватися.

2. Порушення щодо енергетичної сертифікації будівель класифікуються як дуже серйозні, серйозні та незначні.

3. Вони є дуже серйозними правопорушеннями у сфері енергетичної сертифікації будівель:

а) Підробити інформацію при видачі або реєстрації сертифікатів енергоефективності.
b) Діяти як технік із сертифікації, не відповідаючи вимогам, передбаченим законодавством.
в) діяти як уповноважений незалежний агент з контролю за сертифікацією енергетичної ефективності будівель без належного дозволу, наданого компетентним органом.
d) Рекламувати про продаж або оренду будівель або частини будівель, рейтинг енергоефективності, який не підтверджується належним чином зареєстрованим дійсним сертифікатом.
e) Так само серйозні порушення, передбачені розділом 4, будуть дуже серйозними порушеннями, якщо протягом трьох років до їх вчинення на правопорушника було накладено жорстке стягнення за такий самий вид порушення.

4. Серйозними порушеннями в енергетичних сертифікатах є наступне:

а) Невиконання умов, встановлених у методиці розрахунку основного порядку проведення сертифікації енергоефективності будівель.
б) Невиконання обов'язку подати сертифікат енергоефективності до компетентного органу автономної спільноти з питань енергетичної сертифікації за місцем розташування будівлі, для його реєстрації.
в) Невключення енергетичного сертифікату якості проекту в проект виконання будівлі.
г) Відображення етикетки, яка не відповідає дійсно виданому, зареєстрованому та чинному сертифікату енергоефективності.
e) Продати або здати в оренду нерухомість без надання продавцем чи орендодавцем дійсного, зареєстрованого та чинного житлового сертифіката покупцеві чи орендарю.
f) Так само незначні порушення, передбачені розділом 5, будуть серйозними порушеннями, якщо протягом року до їх вчинення на правопорушника було накладено жорстке стягнення за таке ж правопорушення.

5. До дрібних правопорушень належать:

а) Рекламуйте продаж або оренду будівель або будівельних блоків, які повинні мати сертифікат енергоефективності, не вказуючи їх рейтинг енергоефективності.
b) Не відображення етикетки енергоефективності у випадках, коли це є обов'язковим.
в) Видача сертифікати енергоефективності які не містять мінімальної необхідної інформації.
г) Невиконання зобов'язань щодо поновлення або оновлення сертифікатів енергоефективності.
e) Невключення сертифіката енергоефективності готової будівлі до Будівельної книги.
f) Відображення етикетки енергоефективності без законодавчо встановленого формату та мінімального вмісту.
g) Оприлюднити кваліфікацію, отриману при сертифікації енергоефективності проекту, коли сертифікат енергоефективності готової будівлі вже є.
h) Будь-які дії або бездіяльність, що порушують положення сертифікації енергоефективності, якщо вони не класифікуються як серйозні або дуже серйозні порушення.

6. Фізичні чи юридичні особи та майнові громади, які їх вчиняють, несуть відповідальність за порушення, зазначені в цьому положенні, навіть у вигляді простого недотримання.

7. Розпорядження та рішення про порушення дисциплінарних проваджень відповідатиме компетентним органам автономних громад.

Четверте додаткове положення. Санкції щодо енергетичної паспортизації будівель та випуску.

1. Порушення, зазначені в третьому додатковому положенні bis (новому), будуть каратися такими санкціями:

1. Дрібні правопорушення – штраф від 300 до 600 євро.
2. Серйозні правопорушення – штраф від 601 до 1000 євро.
3. Дуже серйозні правопорушення – штраф від 1001 до 6000 євро.

2. Незважаючи на вищевикладене, у випадках, коли вигода, яку правопорушник отримав внаслідок вчинення правопорушення, перевищує суму штрафних санкцій у кожному випадку, зазначену в попередньому розділі, стягнення буде накладено на суму, еквівалентну одержана таким чином вигода. При послабленні санкції будуть враховані заподіяна шкода, несправедливо одержане збагачення, а також збіг навмисності чи повторення.

Нагадаємо, що цей останній текст (пункт 2) вже викликав багато галасу, коли його цитували в поправках, які були представлені з урахуванням неоднозначності тексту, що стосується як споживача, так і техніка-сертифікатора в енергоефективності. звіт.

Доступ до документа… .ТУТ.

Чи можете ви зробити звіт про завершену будівлю?

Так… У цій ситуації дійсно можна зробити енергетичний сертифікат, який відповідає загальній кваліфікації будівлі. Враховуючи, що власні властивості будуть окремо, вони можуть мати вищий рейтинг, ніж інші, залежно від їх характеристик.

Ахем був би для повністю відремонтованого будинку в будівлі 80-х років. Існує багато можливостей, що цей будинок окремо може мати оцінку вищу, ніж зібрана в глобальному звіті будівлі.

Чи може бути енергетична сертифікація з іншою літерою для того самого майна?

Так… Можливо, при застосуванні методології розрахунку техніком із сертифікації буде використано загальний варіант (більш суворий, де враховується більше параметрів) або спрощений варіант, який базується на серії тестів параметрів, отриманих із загального варіанту .

Це не означає, що ваша довідка погано написана, лише те, що спрощений варіант «консервативний» у розрахунках. Так само вартість виготовлення енергетичного сертифікату із загальним або спрощеним варіантом змінюється в часі, що спричиняє помітне збільшення вартості Звіту перед споживачем.

Чи є це податок на стягнення урядом?

The звіт про енергетичний сертифікат Це частина обов'язкової європейської директиви від 2002 року. Вона походить з європейського законодавства.

В Іспанії його слід було застосувати давно, і це нормально, що в нинішній ситуації цей сертифікат викликає сумніви щодо його призначення. Усі країни Європейського Союзу вже застосовують цей регламент, більшість із них з 2007 року. Мета – інформувати громадян про енергоспоживання їхніх будинків.

Майбутнє енергетичної сертифікації?

Очікується, що, як і в інших країнах, державні адміністрації враховуватимуть енергоефективність, щоб регулювати вищий або нижчий податковий тягар залежно від енергетичного рейтингу майна.

Порушення щодо енергетичної сертифікації

TheЗакон 8/2013 про відновлення, регенерацію та реконструкцію міст чітко визначити Порушення та санкції щодо енергетичної сертифікації. Сі класифікується в дуже серйозний, серйозний і незначний:

1. Дрібні правопорушення – штраф від 300 до 600 євро.
2. Серйозні правопорушення – штраф від 601 до 1000 євро.
3. Дуже серйозні правопорушення – штраф від 1001 до 6000 євро.

Незважаючи на вищевикладене, у випадках, коли вигода, яку правопорушник отримав внаслідок вчинення правопорушення, перевищує суму штрафних санкцій у кожному випадку, зазначену в попередньому розділі, стягнення буде накладено на суму, еквівалентну вигоді. отриманий таким чином. При послабленні санкції будуть враховані заподіяна шкода, несправедливо одержане збагачення та збіг умисності чи повторення.

Незначні порушення, штраф від 300 до 600 євро, у сфері енергетичної сертифікації будівель:

а) Підробити інформацію в експедиції або реєстрація сертифікатів енергоефективності.
b) Діяти як технік із сертифікації, не відповідаючи вимогам, передбаченим законодавством.
в) діяти як уповноважений незалежний агент з контролю за сертифікацією енергетичної ефективності будівель без належного дозволу, наданого компетентним органом.
d) Реклама про продаж або оренду будівель або частини будівель, a рейтинг енергоефективності що не підтверджується належним чином зареєстрованим дійсним сертифікатом.
д) Так само вони будуть порушення дуже серйозні серйозні правопорушення, передбачені розділом 4, коли протягом трьох років до їх вчинення на правопорушника було накладено суворе стягнення за такий самий вид правопорушення.

Серйозні правопорушення у сфері енергетичної сертифікації будинків зі штрафом від 601 до 1000 євро:

а) Невиконання умов, встановлених ст Методика розрахунку основного порядку проведення сертифікації енергетичної ефективності будівель.
б) Порушити зобов'язання пред'явити сертифікат енергоефективності Перед компетентним органом автономної громади з питань енергетичної сертифікації місця розташування будівлі, для його реєстрації.
в) Невключення сертифіката енергоефективності проекту в проект виконання будівлі.
г) Відображення етикетки, яка не відповідає дійсно виданому, зареєстрованому та чинному сертифікату енергоефективності.
e) Продати чи орендувати нерухомість без надання продавцем чи орендодавцем сертифікат енергоефективності, дійсний, зареєстрований та чинний, для покупця чи орендаря.
f) Так само незначні порушення, передбачені розділом 5, будуть серйозними порушеннями, якщо протягом року до їх вчинення на правопорушника було накладено жорстке стягнення за таке ж правопорушення.

Дуже серйозні порушення, штраф від 1001 до 6000 євро у сфері енергетичної сертифікації будівель:

а) Підробити інформацію в експедиції або реєстрація сертифіката енергоефективність.
b) Діяти як технік із сертифікації, не відповідаючи вимогам, передбаченим законодавством.
в) Діяти як уповноважений незалежний агент для сертифікаційний контроль енергоефективності будівель без відповідного дозволу компетентного органу.
d) Рекламувати про продаж або оренду будівель або частини будівель, рейтинг енергоефективності, який не підтверджується належним чином зареєстрованим дійсним сертифікатом.
e) Так само серйозні порушення, передбачені розділом 4, будуть дуже серйозними порушеннями, якщо протягом трьох років до їх вчинення на правопорушника було накладено жорстке стягнення за такий самий вид порушення.

Постраждають усі громади та провінції;Ла-Корунья, Альбасете, Аліканте, Альмерія, Араба, Астурія, Авіла, Бадахос, Барселона, Бургос, Касерес, Кадіс, Кантабрія, Кастельон, Сьюдад-Реаль, Кордова, Куенка, Жирона, Гіпускоа, Гранадахара, Хуаель, Гуаель Балеарські острови, Хаен, Ла-Ріоха, Лас-Пальмас, Леон, Льєра, Луго, Мадрид, Малага, Мурсія, Наварра, Оренсе, Паленсія, Понтеведра, Саламанка, Сеговія, Севілья, Сорія, Таррагона, Санта-Крус-де-Тенерифе, Теруель, Толедо, Валенсія, Вальядолід, Віскайя, Самора, Сарагоса.