Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Техніки з сертифікації повинні здійснити виїзд на місце для підготовки енергетичного сертифікату
Враховуючи постійну двозначність, представлену різними параграфами ст Королівський указ 235/2013 (Основний порядок енергетичної сертифікації будівель) Мадридська громада взялася за роботу, щоб прояснити та покращити різні аспекти вищезгаданого королівського указу за допомогою нового наказу, який доповнює положення, яке після його впровадження викликало багато головного болю та суперечок міжсертифікації фахівців сектору.
Від Спільноти Мадрида, серед найбільш актуальних аспектів, які необхідно покращити в процес енергетичної сертифікації нового порядку можна виділити:
Стаття 4. Сертифікати енергоефективності будівель у Мадридському співтоваристві:
Сертифікати енергетичної ефективності будівель у Мадридському співтоваристві повинні відповідати положенням Королівського указу 235/2013 від 5 квітня. Вони будуть видані компетентними технічними працівниками після збору відповідних даних, проведеного «на місці» самим техніком або помічником техніка з професійною кваліфікацією., як встановлено вищезгаданим королівським указом 235/2013 від 5 квітня.
Слід визнати, що з огляду на «пикарність» деяких професіоналів у галузі довелося додати слоган … «In situ», щоб повністю викорінити погану практику в роботі спеціаліста з сертифікації, що призводить до значного скорочення у ціні звіту. Як відомо, що ми нагадуємо, це єдина спільнота, яка підкреслила цей момент у перенесенні королівського указу (Доступ до інформації для кожного автономного співтовариства в процесі енергетичної сертифікації)
Ще один важливий момент у наказі – розділ III (Інформація та реклама. Енергетична етикетка), де ми можемо переглянути:
Стаття 8. Інформація для покупця або орендаря.
- Коли будівля або частина будівлі продається, Продавець повинен надати покупцеві відповідний сертифікат енергоефективності до підписання актів Нотаріальний орган.
[… ]
Хоча це здається очевидним, але в повсякденній роботі ми вже стикалися з випадком, коли клієнт повідомляв нам, що сертифікат робиться після правочину, де масово було зазначено, що продавець надасть такий звіт новому власнику… . ?
Стаття 9. Реклама.
[… ]
- The етикетка енергоефективності Він буде включено в будь-яку пропозицію, рекламу та рекламу, спрямовану на продаж чи оренду будівлі чи частини будівлі.
В інформаційних брошурах, на порталах нерухомості, у вітринах агентств нерухомості та в інших подібних засобах етикетка може бути зменшена або збільшена, за умови, що формат і пропорції зберігаються, і він є розбірливим. Так само замість етикетки можуть відображатися лише хроматичні шкали та значення, які відображаються в її центральній частині, яка називається «Шкала оцінки енергії».
В в оголошеннях для преси лише згадується енергетичний рейтинг у викидах майна.
В Продається або здається в оренду рекламні плакати, які розміщуються на зовнішній стороні будівель, в якому разом із зазначенням продажу чи оренди вказано лише контактний номер телефону, етикетку додавати не потрібно ні енергетичний рейтинг.
[… ]
Безперечно, в рекламному плані необхідно було вдосконалити і конкретно визначити Королівський указ. Офіційний коледж архітекторів Мадрида (COAM) нагадав у своєму короткому звіті про звинувачення щодо зазначеного наказу, Важливість стандарту щодо збору даних «на місці» для роз’яснення обов’язку відвідування майна клієнта.
Питання просте від багатьох професіоналів у цій галузі… Чому з самого початку Королівський указ 235/2013 не роз’яснив вищезгадані моменти? Спровокувати суперечки, суперечки та дискомфорт серед професіоналів галузі було і потрібно було.
Пропозиція нового порядку… ТУТ.
Коротко про звинувачення COAM … ТУТ.
… .
Автор: Пау Сегуї.
